Se încarcă…
Creditele ipotecare se vând cu dobânda promoțională, dar trăiești cu rata care urmează după ea. Aici vezi ambele rate la fel de mare, plus costul total pe toată durata și banii de care ai nevoie la semnare — iar nimic din ce introduci nu părăsește browserul.
Banii tăi plătiți la cumpărare.
Rata lunară
648,20 RON
Cost total
194.459,34 RON
Suma creditului
96.000,00 RON
Credit / valoare (LTV)
80,0%
Ce parte din preț împrumuți. Băncile își stabilesc adesea dobânzile și limitele după ea.
Dobândă totală
98.459,34 RON
Dobânda anuală efectivă
6,70%
Bani necesari la semnare
24.000,00 RON
Avansul tău. Comisioanele băncii, evaluarea și notarul se adaugă.
Cât mai datorezi și câtă dobândă ai plătit până atunci, după fiecare plată.
Soldul scade de la 96.000,00 RON la zero în 300 plăți; dobânda plătită ajunge la 98.459,34 RON.
Treci cu cursorul sau atinge graficul ca să vezi orice plată. Merg și săgețile de pe tastatură.
Dobânda vine prima. Primele plăți merg în mare parte la bancă; cele de la sfârșit sting în mare parte datoria.
Pe toată durata plătești 98.459,34 RON dobândă peste suma împrumutată.
Cifre ilustrative, calculate cu același motor ca al calculatorului de mai sus. Dobânzile sunt numere rotunde, nu oferte — deschide un exemplu și schimbă ce vrei.
Locuință de 450.000,00 RON, avans 90.000,00 RON, 25 ani
Fixă la 7%
6,2% timp de 3 ani, apoi 8%
Când se termină dobânda inițială, rata crește cu 378,33 RON pe lună. Aceasta e cifra după care îți faci planul, nu prima.
Calculul rulează în browserul tău, pe același motor ca aplicația Sollus. Nicio cifră nu este trimisă către un server, nu se cere cont și nu ai de la ce să te dezabonezi după.
Sollus ține minte creditul, urmărește plățile reale, împarte fiecare plată în principal și dobândă și îți arată ce ar aduce o rambursare anticipată.