Загрузка…
Ипотеку продают по льготной ставке, а жить приходится с платежом, который начинается после неё. Здесь оба платежа показаны одинаково крупно — вместе с полной стоимостью кредита и суммой, нужной в день сделки. Ничего из введённого не покидает ваш браузер.
Ваши собственные деньги при покупке.
Ежемесячный платёж
648,20 MDL
Полная стоимость
194 459,34 MDL
Сумма кредита
96 000,00 MDL
Кредит к стоимости (LTV)
80,0%
Какую долю стоимости вы берёте в долг. Банки часто привязывают к ней ставку и лимиты.
Переплата по процентам
98 459,34 MDL
Эффективная годовая ставка
6,70%
Нужно на руках
24 000,00 MDL
Ваш первоначальный взнос. Комиссии банка, оценка и нотариус — сверху.
Сколько вы ещё должны и сколько процентов уже выплатили — после каждого платежа.
Долг уменьшается с 96 000,00 MDL до нуля за 300 платежей; выплаченные проценты достигают 98 459,34 MDL.
Наведите курсор или коснитесь графика, чтобы увидеть любой платёж. Работают и стрелки на клавиатуре.
Проценты идут первыми. В начале бо́льшая часть платежа уходит банку, в конце — гасит долг.
За весь срок вы заплатите 98 459,34 MDL процентов сверх взятой суммы.
Иллюстративные цифры, посчитанные тем же движком, что и калькулятор выше. Ставки — круглые числа, а не предложения банков: откройте пример и измените что угодно.
Жильё за 1 200 000,00 MDL, первый взнос 240 000,00 MDL, 20 лет
Фиксированная 9%
8% первые 3 года, затем 10,5%
Когда льготная ставка заканчивается, платёж вырастает на 1 384,03 MDL в месяц. Планировать нужно именно эту цифру, а не первую.
Расчёт идёт в вашем браузере на том же движке, что и в приложении Sollus. Ни одно число не отправляется на сервер, аккаунт не нужен, и отписываться потом не от чего.
Sollus запомнит кредит, будет учитывать фактические платежи, делить каждый на тело долга и проценты и покажет, что даст досрочное погашение.